项目简介：

青岛汇商国际是一个以居民为主体的住宅小区，共管理居民400余户。因为其楼宇的出租率较高，在住居民的更换频率较高，因此在物业费和电费的收取为其主要面临的问题。其之前使用的缴费系统为单纯的物业缴费系统，不能结合水电抄读，也无法对居民的物业缴费行为进行约束。据了解，之前其每月的收费率不足50%，还有多月欠缴物业费的情况，加之之前采用传统的人工抄表方式，抄表效率极低，因此每月的电费统计加催缴工作占据大量的时间，为物业管理工作带来了极大的阻碍。根据实际情况，我们通过将其电表与系统进行对接，实现了远程抄读、线上预存缴费、自动费控，物业水电联动的功能，同时保障了物业费的收缴率。通过晓安智慧物业平台，汇商国际实现了楼宇管理、智慧能耗管控、缴费管理、缴费联动的一体化管控。

方案价值：

1.为项目提供了管理房产、员工、业主、缴费一体的综合性系统，解决了之前多套系统管理的繁琐操作和信息独立的问题；

2.通过改进智能电表，实现每天自动抄读和扣费，解决了物业每月逐户抄表、核对、通知业主缴费的问题，大大降低了物业人员的工作量；

3.通过同住管理，房东可以自行添加或者删除房客，租客的费用缴纳更方便，避免了频繁到物业处更改的问题，便利了物业管理；

4.大幅提高缴费率：通过短信催缴、公众号催缴、物业费与水电充值联动大大提高了居民的缴费积极性和整体缴费率；

5.提高了业主满意度：报修事件、意见投诉通过线上进行，业主的报修过程都能从小程序上直接看到，办事过程更透明，提高了物业和业主的沟通效率，从而提升了满意度；

6.提供物业费、水电费、押金等各项费用的综合管理和统计，为财务提供分类、汇总的统计报告。